2024.3 会社説明資料

ENLEAD

CONTENTS 01 会社情報 02 事業内容 03 職場環境 04 募集要項

01 会社情報 COMPANY

会社概要

代表紹介 工藤陣平 出身 福岡県 趣味 娘と遊ぶこと 好きな芸能人 本田圭佑 好きな食べ物 とんかつ 2010年 九州国際大学 法学部 入学 2013年 株式会社 未来都市開発 入社 2019年 株式会社エンリード不動産 創業

OUR MISSION リノベーションで 人と街にワクワクを。 〜想いを受け継ぎ、未来に繋げる〜

エンリードの沿革

売上販売件数推移 創業以来、順調に売り上げを伸ばしており、 5期目となる2023年は 過去最高となる売上80億円・販売件数200件を達成する見込みです。

人員推移 30 25 人員増加のPoint お人柄採用 ＋ 人員定着しやすい環境作り 12 20 15 7 10 18 2 5 1 営業部 コーポレート事業部 0 1 1期目 10 5 3 2期目 3期目 4期目 5期目

拠点の拡大と事業目標 2022年度比で20倍超の成長を見込む

設立5年以下の会社で唯一 「マンション買取再販戶数ランキング2023」にランクインして おり、その成⻑速度は業界トップクラスです。

02 事業内容 BUSINESS

中古マンションの一室を買取ってリノベーションで付加価値を付けてから販売する、 「買取再販」と呼ばれる不動産事業を行っています。 買取からリノベーション、販売までを、自社にてワンストップで手掛けています。

仕事の流れ 1.中古マンション買取 2.リノベーション 仲介業者さんに自ら 自社の施工管理部と共に アプローチをかけ 新しい間取りを 営業をします プランニングします 3.中古マンション販売 自ら間取りを作成し リノベーション会社に 依頼をかけます

リノベーション 新たに建てるのではなく、既存のモノに価値を見出す仕事です。 家を使う方にとってはもちろん、使わなくなった家の持ち主も笑顔になるような循環を作っていくことが、私たちの役割だと考えています。

間取プランニングとは？ 一般的に物件の内装や間取りは 設計さんが考えることが多いのですが、 当社ではこれを営業部が担当。 そのエリアを一番よく知っているからこそ 実際の生活を想定したプランニングが可能。 どんな物件に生まれ変わらせるかはあなた次 第！社内の施工管理部と協力しながら作業を 進めるので初めての方も安心してください。

03 職場環境 WORK STYLE

価値観 どんどん昇進 メンバーの 多様性 健康第一 当社の目標は、買取再販事業で日本一になること。 これから上場を目指し拡大期に入るため、上のポジションも目指しやすいです。 中には新卒で入社し、1年でリーダーに昇格したメンバーもいます！会社と共に成長できる環境です。 現在活躍しているメンバーは約30名。この1年間で約15名が新しく仲間に加わりました。 未経験からチャレンジしているメンバーも多く、そのバックグラウンドは様々です。 営業部では、各自が持つ強みを活かして働けるように、適性を考慮したチームを組んでいます。 事業拡大のフェーズですが、大事にしているのはメリハリのある働き方です。仲介業者様との信頼関係が築けると、 他の業務に時間を使う余裕ができ、自分で時間のコントロールもしやすくなります。 今後もメンバーの声も取り入れ、持ちよく健康で働ける環境づくりを強化していきます。

自分の人生に責任を持つ 絶対に人や環境のせいにしない 素直な心と謙虚な姿 勢を忘れない 良い人間関係は 良い挨拶から生まれる 求める 人物像 良きビジネスマンである前に 良き人としてどうあるべきか 信頼を失うくらいなら お金を失ったほうがいい 良い仕事は良い人間 関係から生まれる

1日のスケジュール 09:20 09:30 10:00 12:00 13:00 18:00 18:30 掃除 始業・ミーティング 営業開始 昼食 (1 時間 ) 物件調査・査定・買付稟議・電話営業 明日のタスク確認・準備 退勤

キャリアパス メンバー 新人研修 リーダー育成研修 チーム リーダー リーダー研修 エリア マネージャー マネージャー マネージャー研修 本部長 マネージャー研修 入社後トータルして様々なキャリア形成ができるように支援してまいります。 会社のビジョンの実現と合わせて自己実現も可能なキャリアプランとなっております。

入社後研修について 新人研修（営業ロープレ・営業同行） 最初の目標 ・顧客システムに300名登録 ・マンションの立地や物件状況を把握する ・まずは配属エリア内でトップになろう！

営業戦略 エリア戦略 都内全域を営業する訳ではなく、エリアごとに分かれて営業することによって 顔と名前を覚えてもらいやすくなり営業効率を高めています。 システム活用による効率化 どこの仲介業者様と前回お会いしたのはいつか、ご紹介は何件頂いているかなど 全てシステムで管理している為、未経験でも数字を追い求めやすい環境です。 営業を支えるバックオフィス 営業18名に対してバックオフィス約12名！営業メンバーがより営業活動に 集中できるよう、しっかりと裏でサポートしています。

長期的な信頼関係を構築 1年目 →仲介業者様 5年目 信頼＝トップ営業への道！ 仲介業者様との信頼関係が築けると、頂ける案件数も増加。 ゆくゆくは新規営業をせずとも契約できる件数が増え、自分で時間のコントロールもしやすくなります。

メンバーの雰囲気

想定年収 ＜初年度から月に1件仕入れ・1件販売を継続した場合＞ 1年目 2年目 3年目 4年目 5年目 600万円（ベース給300万円+ボーナス300） 800万円（ベース給300万円+ボーナス500） 1200万円（ベース給360万円+ボーナス940） 1600万円（ベース給360万円+ボーナス1240） 2000万円（ベース給360万円+ボーナス1640） ※リーダーに昇格した場合、プラスで支給 リーダーボーナスについては、チーム全体の粗利2％と評価

04 募集要項 JOBLIST

対象となる方 未経験歓迎・学歴不問・お人柄重視の採用です。 コツコツと継続して努力ができる方 頑張った分を正当に評価してほしい方 チャレンジしながら早期に成長したい方 大切なのは知識・スキルではなく、チャレンジを楽しむ”気持ち”です。 実際に7割の社員が未経験で入社をしています。 実力で評価されるので、若くしてキャリアを積め、活躍のポストが多いです。

よくある質問 Q A Q A Q A 平均残業時間は？ 月20時間未満です！その日の仕事はその日のうちにという考えが浸透しています。 先輩たちの入社理由 伸びしろを感じた。会社と一緒に成長できる。 社長の人柄に惹かれた。不動産らしくない部分。 中途社員の割合を教えてください。 2021年度より新卒採用を実施していますが、全体の約8割が中途社員です。