不動産実務で毎日使える、無料AIツール活用マップ

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 不動産実務で毎日使える 無料AIツール活用マップ 物件査定・資金計算・チラシ作成・SNS投稿まで、目的別にツールを整理する。 不動産実務で起きやすい 課題 ・調査・計算・営業資料作成が分散しやす い ・毎回ゼロから作ると時間がかかる ・実務に使える無料ツールを探しにくい 不動産AIツール集でできること 全84ツールをカテゴリ別に確認 すべて無料・AI機能搭載 営業・調査・計算・業務支援を網羅 スマホ・タブレット・PCに対応 ✓ このテーマは「不動産AIツール」「無料の不動産ツール」を一枚で理解したい人に向いている。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 1

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール この資料で分かること 不動産AIツール集の全体像と、目的別の活用イメージを整理する。 主なトピック 不動産AIツール集の特徴 1 「何ができるか」だけでなく、「どの業務で使えるか」まで 見る。 カテゴリ構成とツール数 人気ツールTOP6 目的別の活用シーン 2 サイトの強み 物件査定から資金計画、チラシ・SNS投稿までを無料で横断 できる。 どんな人に向いているか おすすめの使い方 今回の軸 3 読むメリット 自分の業務に合うツールを、一覧的に見つけやすくなる。 → 全体像→カテゴリ→具体ツールの順で見ると、理解しやすい。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 2

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 不動産AIツール集とは？ 不動産業務を効率化する無料AIツールをまとめた総合ページ。 8 4 全84ツール 用途別にまとまっているた め、必要な機能を探しやす い。 ¥ 0 すべて無料 登録不要ですぐ使える。試 しやすさが大きな強み。 A I AI機能搭載 文章生成・画像化・分析支 援など、実務の手間を減ら す。 ページの役割 「不動産業務で何を効率化できるか」を、カテゴリ単位で横断的に見せる入口ページ。 ✓ 入口ページとしての役割が強く、最初の一歩として使いやすい。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 3

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール なぜ不動産AIツール集が必要なのか 実務では、調査・計算・営業・管理の作業が分断されやすい。 1 調査と営業資料作成が 別作業になりがち 価格査定、地価確認、チラシ作 成、SNS投稿を個別に進めると 手間が増える。 2 同じ物件情報を何度も 入力しやすい 営業素材ごとに入力が分かれる と、作業時間もミスも増えやす い。 3 実務に使える無料ツー ルを見つけにくい 目的別にまとまっていないと、 自分に合うツールまでたどり着 きにくい。 ✓ 「目的別にまとまっていること」自体が、このページの大きな価値。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 4

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール カテゴリ構成を先に見る 大きく5つの実務カテゴリに整理されている。 営業効率UP 13件 物件センター / チラシ / 動画 / SNS / キャッチコピー エリア調査 6件 価格査定 / 地価検索 / 駅相場 / 調査データ 資金計算 16件 ローン / 諸費用 / 税金 / 資金計画書 業務支援 13件 賃貸管理 / 重説チェック / 顧客対応 / コンプライアンス プロ仕様 16件 DCF分析 / 収益物件分析 / テナント提案 / DD対応 ✓ カテゴリ数を見るだけでも、「どの領域に強いか」が把握しやすい。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 5

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 人気ツールTOP6 よく使われている便利ツールから見ると、使い方のイメージがつかみやすい。 1 動画ジェネレーター 2 物件情報を入れるだけで、AIナレーション付き動画を 自動生成。 3 情報発信コンテンツ生成 物件紹介や市場情報をSNS用画像に変換。 4 ローン・税金・購入の流れなどを画像コンテンツ化。 5 住宅ローンシミュレーター 月々の返済額、総返済額、利息総額を試算。 SNS投稿ジェネレーター 不動産価格査定 国交省データに基づきマンション・戸建て・土地の相 場価格を算出。 6 資金計画書作成 価格・ローン条件・諸費用から資金計画書を作成。 ✓ 人気ツールを見ると、営業・計算・情報発信の3軸に需要が集まっていることが分かる。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 6

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 営業効率UP：物件情報から営業素材を一気に作る チラシ・動画・SNS投稿をまとめて作れるのが強み。 営 物件情報センター 1 物件情報を一度入力するだけで、チラシ・動画 ・SNS投稿・キャッチコピーなど複数の営業素 材を生成。 1) 物件を登録 2) ツールを選択 3) 素材を生成 営業資料作成の手間を減らす 毎回の再入力を減らし、同じ情報から複数素材に展開 できる。 2 募集スピードを上げやすい 物件公開から発信までの時間を短縮しやすい。 3 個人・小規模チームでも使いやすい 完全無料で試せるため、導入ハードルが低い。 ✓ 営業効率UPカテゴリは、「入力した物件情報をどう活かすか」に強い。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 7

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール エリア調査：相場やデータをまとめて見る 価格査定・地価・駅相場など、調査系タスクを一箇所に集約。 調 不動産調査センター 都道府県・市区町村を一度選ぶだけで、価格査 定・地価検索・駅相場など複数の調査データを 一括取得。 国交省データを活用し、調査業務の起点を作り やすい。 1 エリア分析の初動が早くなる 調査項目を横断して見られるので、比較がしやすい。 2 価格説明の根拠を持ちやすい 国交省データベース起点の情報で説明しやすい。 3 査定・提案につなげやすい 調査の次に価格査定や営業資料作成へ進みやすい。 ✓ 調査カテゴリは、「エリア選択から一括で調べたい」時に相性が良い。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 8

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 資金計算：ローン・諸費用・税金をまとめて扱う 購入検討や顧客説明で使いやすい計算系ツール群。 計 資金・税金計算センター 住宅ローンシミュレーター 諸費用計算 固定資産税計算 資金計画書作成 ローン計算、諸費用計算、税金計算、資金計画 書作成などをまとめて利用できる。 住宅購入や保有コスト説明の土台として使いや すい。 活 活用シーン ・住宅購入の資金計画 ・固定費の概算説明 ・ローン返済額と税金負担の確認 ✓ 資金計算カテゴリは、「数字で説明する業務」に特に強い。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 0 9

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール 業務支援：抜け漏れを減らし、実務を整える 賃貸管理・取引サポート・顧客対応など、日常業務を支えるカテゴリ。 支 業務サポートセンター 賃貸管理、取引サポート、コンプライアンス、 顧客対応に役立つ業務効率化ツールを用意。 チェックリストで抜け漏れ防止をしやすい。 1 チェックリスト運用に向く 確認事項を可視化しやすく、属人化を減らしやすい。 2 実務経験が浅い人の補助になる どこを確認すべきかの整理に使いやすい。 3 顧客対応の品質を揃えやすい 対応漏れや説明漏れの防止につながりやすい。 ✓ 業務支援カテゴリは、「速さ」より「安定して回すこと」に強みがある。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 0

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール プロ仕様：投資・事業用不動産の分析にも対応 より専門性の高い分析業務にも無料で触れられる。 投 事業用・投資センター オフィス・店舗・収益物件の分析ツール集。 DCF分析、投資判断、テナント提案、DD対応 など、プロ向けの視点を含む。 1 投資判断の初期検討に使いやすい 収益物件の見方を整理する入口として便利。 2 事業用提案の材料を作りやすい 数値や条件整理がしやすく、提案準備を進めやすい。 3 無料で試せる希少性がある 専門領域ツールでも無料で試しやすい点が大きい。 ✓ プロ仕様カテゴリは、「個人向け」だけでなく「投資・事業用」にも広がりがある。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 1

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール このページ全体の価値 単体ツールの集合ではなく、実務フローを横断できることが魅力。 1 無料で試しやすい 2 初期コストなく触れられるので、導入の心理的負担が 小さい。 3 目的別に探しやすい カテゴリ構成が明快で、自分の業務に合うツールへ進 みやすい。 スマホでも使える 外出先や現場でも確認しやすい。 4 営業と計算がつながる 調査・計算・営業資料作成をまたいで使える。 ✓ 「何でもある」より、「業務のつながりが見える」ことが、この総覧ページの本質。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 2

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール おすすめの使い方 自分の業務タイプから入ると、必要なツールに迷わずたどり着きやすい。 1 2 3 4 営業担当 査定・提案担当 購入相談対応 管理・実務担当 物件情報センター → チラシ・動画・SNS投 稿へ 不動産調査センター → 価格査定 → 資金計画 へ 住宅ローンシミュレー ター → 諸費用 → 固定 資産税計算へ 業務サポートセンター → チェックリスト運用 へ ✓ 「自分の業務から逆算して探す」と、ツール総覧の価値が一気に高まる。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 3

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール こんな人に向いている 幅広い実務の中でも、特に相性が良いユーザー像がある。 ◎ 向いている人 ・不動産実務を効率化したい営業担当者 ・無料で試せる実務ツールを探している人 ・調査・計算・発信を一箇所で見たい人 ・個人または小規模チームで業務改善したい人 → 得られやすい変化 ・使えるツールを探す時間が短くなる ・物件情報の活用範囲が広がる ・調査〜提案までの流れが整いやすい ・日常業務をAIで軽くしやすい ✓ 「1つのツールを深く使う前に、全体を俯瞰したい人」に特に向いている。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 4

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール まとめ 不動産AIツール集は、日常実務の“入口地図”として使いやすい。 1 全84ツールを無料 で横断できる 営業・調査・計算・業務支援 ・投資分析までカバー。 2 カテゴリ構成が明 快 自分の業務に合うツールを探 しやすい。 3 入力・調査・発信 をつなげられる 単発作業ではなく、実務フロ ーで使いやすい。 ✓ まずは全体像をつかみ、その後に自分の業務に合うカテゴリへ入るのがおすすめ。 © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 5

⌂ TakkenAI｜不動産AIツール 集 不動産業務を効率化する無料AIツール さいご に 不動産実務で使える無料AIツールを、 まずは一覧から見てみる。 調査・計算・営業資料作成・業務支援まで、必要な機能をひとつずつ試せる。 まずは takkenai.jp/tools/ を 自分の業務タイプに合うカテゴリから始めてみる。 チェック 営業効率UP エリア調査 資金計算 業務支援 › プロ仕様 Speaker Deck 用資料｜テーマ7：不動産実務で毎日使える、無料AIツール活用マップ © TakkenAI, Inc. All rights reserved. 1 6